Det moderne bofællesskab

Andelsboliger (*) - Lejeboliger

Vores bofællesskaber vil vi bygge enten som andelsboliger eller lejeboliger. Udbudsformen vil afhænge af hvad finanstilsynetes retningslinjer gør muligt.

Præfabrikerede træhuse

Vi bygger træhuse i elementer, som samles on-site og hvis muligt oftest sættes op på skruefundamenter.

Ca. 350 m2 fælleshus

I det moderne bofællesskab medfølger et stort fælleshus, så I kan få mere ud af jeres omgivelser og få adgang til at deltage i fællesskabet.

Vigtig info

* Vi oplever i øjeblikket et forhøjet renteniveau og en række uhensigtsmæssige finansieringsregler som gør det meget svært at etablere nye andelsboligforeninger. Vi ved at der arbejdes på at opdatere og ændre reglerne fra politisk side, og at renten langsomt ser ud til at falde tilbage på et niveau hvor det igen bliver muligt at etablere nye andelsboligforeninger. I mellemtiden arbejder vi med hvorledes vores fællesskaber alternativt kan udbydes som ejer- eller lejeboliger, så vi stadig kan byde vores interesserede kunder velkommen i nye Fabulas bofællesskaber.

Vi skaber rammerne – I skaber historien

Bofællesskaber for alle tilpasset moderne behov

Det moderne bofællesskab skal være mødet mellem det selvgroede økosamfund og et klassisk villakvarter. Et bymiljø med plads til aktive og kreative fællesskaber, samt inspirerende og grønne omgivelser, der skaber mere tid, liv og trivsel i hverdagen. I et nøglefærdigt bofællesskab klarer vi alt det besværlige i opstarten for jer, så alt I skal tænke på er at flytte ind, mødes og lære hinanden at kende. Et sted hvor fælleshuset skaber den hyggelige ramme om hverdagens møde, og hvor man nyder en cappuccino i pejsestuen i stedet for derhjemme.

Hos Fabulas ønsker vi at bygge i ét med naturen og
med så mange naturlige produkter som muligt.

Tættere på naturen og hinanden

Professionelle studier, såvel som vores mavefornemmelse, fortæller os, at vi trives bedre, når man bor tæt på naturen. Det er altså vigtigt, at der er udsigt til noget grønt fra køkkenvinduet eller at vi kan bo i gå-distance til skov eller vand, som kan danne ramme for den gode aftengåtur. Derfor bygger vi primært i forstæder, hvor vi ønsker at inkludere så meget grønt som muligt – både eksisterende og nyt – så vi får de grønne rammer helt ind imellem boligerne. Vi mener nemlig at mennesker og natur bør gå hånd i hånd med hinanden og at det er afgørende at vi sørger for at optimere levevilkårene for begge.

Professionelle studier, såvel som vores mavefornemmelse, fortæller os, at vi trives bedre, når man bor tæt på naturen. Det er altså vigtigt, at der er udsigt til noget grønt fra køkkenvinduet eller at vi kan bo i gå-distance til skov eller vand, som kan danne ramme for den gode aftengåtur. Derfor bygger vi primært i forstæder, hvor vi ønsker at inkludere så meget grønt som muligt – både eksisterende og nyt – så vi får de grønne rammer helt ind imellem boligerne. Vi mener nemlig at mennesker og natur bør gå hånd i hånd med hinanden og at det er afgørende at vi sørger for at optimere levevilkårene for begge.

God samvittighed med en mere klimavenlig og fremtidssikret bolig

I et moderne bofællesskab hører der naturligvis også en moderne bolig med, som taler til den kvalitets- og klimabevidste forbruger, der ønsker at have et hjem der ikke belaster klodens ressourcer.

Vi bygger træhuse, fordi træ er et naturligt byggemateriale, der udmærker sig ved at udlede markant mindre CO2 end f.eks. traditionel beton. Træ giver attraktive og smukke boliger med et godt indeklima gennem bl.a. træuldsisolering, og så holder bygningerne historisk længere, så fremtidens generationer også kan få glæde af dem.

Oplev projekterne

Find dit næste hjem her

ALKEN SØBRED

Alken / Skanderborg

EGELUND

Vinge / Frederikssund

LØVFANGET

Voerladegård / Skanderborg

Fælleshuset

Ca. 500 m2 at boltre sig på for både legebørn, quiz-mestre, læseheste, dansere og gør det selv-typerne. Størrelse kan ændre sig betydeligt ift. om fællesskabet etableres med andels-, leje- eller ejerboliger

Hvad ville en andelsbolig koste i bofællesskabet?

De endelige priser på hver enkelt bolig, i hvert projekt, kan vi først komme med, når projekterne er salgsvurderede af vores mægler. Følgende priser er derfor et vejledende spænd på, hvad en andelsbolig og boligafgift vil ligge på i vores boliger. Priserne vil desuden variere, alt efter hvor vi bygger henne. Endelige priser vil blive præsenteret i salgsmaterialet for det enkelte projekt. Så skriv dig endelig på vores interesseliste, så vil du modtage mere information for dit projekt, så snart det er klart.

Der er på nuværende tidspunkt en højere renteprocent, hvilket vil betyde højere boligafgift og en potentiel højere pris på andelsbeviset, men i og med vi forventer at renten vil falde tilbage til niveauet på 3% eller der under har vi for nærværende ikke opdateret vores priser yderligere. Nedenstående priser afspejler en rentespænd på mellem 1,5% til 2,5% på andelsboligforeningens realkreditlån.

Small bolig

65 kvm 

  • 3 værelses
    (stue + 2 værelser)
  • Inkl. ca. 5-10* m2 fælleshus & fællesarealer
  • 380.000 kr. til 495.000 kr.
    /andelsbeviset
  • 4.400 kr. til 5.300 kr.
    /mdr i boligafgift

Medium bolig

83 kvm

  • 4 værelses
    (stue + 3 værelse)
  • Inkl. ca. 5-10* m2 fælleshus & fællesarealer
  • 540.000 kr. til 690.000 kr.
    /andelsbeviset
  • 5.800 kr. til 6.900 kr.
    /mdr i boligafgift

Large bolig

102 kvm

  • 5 værelses
    (stue + 4 værelse)
  • Inkl. ca. 5-10* m2 fælleshus & fællesarealer
  • 630.000 kr. til 795.000 kr.
    /andelsbeviset
  • 6.500 kr. til 7.750 kr.
    /mdr i boligafgift

* (afhængigt af antal boliger i fællesskabet)

Vores univers

Det nyeste blogpost

Et opgør med hamsterhjulet

Et opgør med hamsterhjulet

Privatlivets bofællesskab: Et opgør med hamsterhjulet Moderne bofællesskaber med egne boliger og plads til...