Fabulas

Det moderne bofællesskab for børn, voksne og seniorer

Det moderne bofællesskab
for børn, voksne og seniorer

Ønsker du dig et hjem med mere
nabohygge og cappuccino i pejsestuen?

Ønsker du et hjem med
mere nabohygge og
cappuccino i pejsestuen?

Hvad er et moderne bofællesskab?

Det moderne bofællesskab er mødet mellem det selvgroede øko-samfund og det klassiske villakvarter. Et bymiljø med plads til aktive og kreative fællesskaber, og inspirerende, grønne omgivelser, der skaber mere tid, liv og trivsel i hverdagen. Fabulas’ bofællesskaber er nøglefærdige, hvilket betyder, at vi klarer alt det besværlige i opstarten for jer. Alt i skal tænke på er at flytte ind og mødes med hinanden.

Det skal være nemt at bruge din tid, på lige det du vil – derfor skal det være nemt at opsøge i dine omgivelser. I det moderne nabolag er der fokus på lokale, neutrale mødesteder, plads at udfolde sig på og friheden til at deltage når du vil. Det er mere plads til kultur og natur, basket og kaffemøder – alt det der skaber mere indhold og glæde i livet.

Eksempel på et beboerhus

ET SAMLINGSSTED
FOR ALLE GENERATIONER

Et Fabulas bofælleskab giver dig mere frihed, tid og ro til fordybelse, i de ting du har lyst til. Vi gentænker de traditionelle bofællesskaber, som for eksempel seniorbofællesskab og fælleshuset, så det passer til moderne og fremtidige beboeres behov i hverdagen.

Eksempel på fælleshus i Vinge

Det skal være nemt at mødes på tværs af generationer og være sociale fysisk, i et ellers stigende digitaliseret samfund, hvor vi bruger mere og mere tid bag skærmen. Mennesker behøver mennesker og alle fra store til små kan i den moderne by få et større socialt miljø omkring sig, til at skabe mere sikkerhed, støtte og trivsel, i en inspirerende og naturfyldt hverdag.

Eksempel på Vinge beboerhus

Vi bygger let tilgængelige fællesfaciliteter og skaber nærværende naturoplevelser, lige udenfor vinduet. Det skal være nemt at mødes i neutrale og hyggelige fællesfaciliteter, hvor der er plads til alles interesser – hvad end det er et orangeri til at kigge på stjerner året rundt, bibliotek til højtlæsning, fælleskøkken, fælleskontor, cykelværksted eller fitnessrum.

For en lille pris, får man fri adgang til en lang række værdifulde områder, man ellers kun kan drømme om – det kan nemlig betale sig, at gå sammen om tingene!

Klimakassen – Showroom for fremtidens løsninger til mere klimavenligt byggeri 🏡

Byggebranchefolk går sammen om et nyt modul-trætypehus, som viser hvordan co2-grænsen i den frivillige bæredygtighedsklasse kan overholdes allerede nu

Klimakassen er et træhus beregnet som model for fremtidens typehuse, bygget så CO2-neutralt som muligt. Det er et modulært træhus med træuldsisolering, naturlig ventilation, varmepumper og græs på taget. Alle elementer i huset – fra valg af materialer ude og inde til fremtidig vedligeholdelse og genanvendelse – er indtænkt i det store CO2-regnskab. Klimakassen har desuden ventilationsvinduer og udsugningsvarmpepumper, for også at sikre det indendørs klima og nedsætte forbruget af både varme og strøm i boligen.

Værksted

Værksted

Lounge

Lounge

Fitness

Fitnessrum

Orangeri
Kontorfællesskab
Fælleskøkken
Spisesal
Legeplads
Gæsteværelser
Værksted
Lounge

Lounge
Fitnessrum
Værksted
Orangeri
Kontorfællesskab
Fælleskøkken
Spisesal
Legeplads
Gæsteværelser
Og meget mere..

I et Fabulas bofællesskab får du:

I et Fabulas
bofællesskab får du:

Sundere indeklima med ventilationsvinduer

Træbyggeri med vedligeholdelsesfrie facader

Privat bolig med tilhørende fællesområder

Socialt nabolag

Tidssvarende fællesområder og fælleshus

Ansvarlig og tryg boligøkonomi

SUNDT INDEKLIMA

KLIMAKORREKT
VEDLIGEHOLDELSESFRIT
BYGGERI I TRÆ

DIN EGEN BOLIG
MED ATTRAKTIVE
FÆLLESOMRÅDER

MERE TID MED FAMILIEN

SOCIALT SAMVÆR

TIDSSVARENDE
FÆLLESOMRÅDER
OG FÆLLESHUS

ANSVARLIG OG
TRYG ØKONOMI

HVAD KOSTER DET AT BO I ET
FABULAS BOFÆLLESSKAB?

Vejledende priser:

HVAD KOSTER DET
AT BO I ET
FABULAS
BOFÆLLESSKAB?

Vejledende priser:

SMALL

MEDIUM

LARGE

2-værelses
Stue + værelse

62-69 m2
(Inklusiv andel af fælleshus
og fællesarealer)

Andelsbevis:

380.000 kr. til 495.000 kr.

Boligafgift:

4.400 kr. til 5.300 kr. pr./md

3-værelses
Stue + 2 værelser

89-96 m2
(Inklusiv andel af fælleshus
og fællesarealer)

Andelsbevis:

540.000 kr. til 690.000 kr.

Boligafgift:

5.800 kr. til 6.900 kr. pr./md

4-værelses
Stue + 3 værelser

93-102 m2
(Inklusiv andel af fælleshus
og fællesarealer)

Andelsbevis:

630.000 kr. til 795.000 kr.

Boligafgift:

6.500 kr. til 7.750 kr. pr./md

Priserne er vejledende og afhænger af placering, hvornår andelsforeningen bliver oprettet og den endelige beliggenhedsplan. De endelige priser for hvert projekt vil blive offentliggjort på de individuelle projektsider, når de er klar. Vores priser er udregnet med forbehold for en markedsrente til realkreditten på mellem 1 til 2,5%

Der er på nuværende tidspunkt en højere renteprocent, hvilket vil betyde højere boligafgift og højere pris på andelsbeviset, men i og med vi forventer at renten vil falde tilbage til niveauet på 3% eller der under har vi ikke opdateret vores priser yderligere.

SMALL

2-værelses
Stue + værelse

62-69 m2
(Inklusiv andel af fælleshus
og fællesarealer)

Andelsbevis:

380.000 kr. til 495.000 kr.

Boligafgift:

4.400 kr. til 5.300 kr. pr./md

MEDIUM

3-værelses
Stue + 2 værelser

89-96 m2
(Inklusiv andel af fælleshus
og fællesarealer)

Andelsbevis:

540.000 kr. til 690.000 kr.

Boligafgift:

5.800 kr. til 6.900 kr. pr./md

LARGE

4-værelses
Stue + 3 værelser

93-102 m2
(Inklusiv andel af fælleshus
og fællesarealer)

Andelsbevis:

630.000 kr. til 795.000 kr.

Boligafgift:

6.500 kr. til 7.750 kr. pr./md

Priserne er vejledende og afhænger af placering, hvornår andelsforeningen bliver oprettet og den endelige beliggenhedsplan. De endelige priser for hvert projekt vil blive offentliggjort på de individuelle projektsider, når de er klar. Vores priser er udregnet med forbehold for en markedsrente til realkreditten på mellem 1 til 2,5%

Der er på nuværende tidspunkt en højere renteprocent, hvilket vil betyde højere boligafgift og højere pris på andelsbeviset, men i og med vi forventer at renten vil falde tilbage til niveauet på 3% eller der under har vi ikke opdateret vores priser yderligere.

HVAD BÆREDYGTIGHED
BETYDER FOR OS

VI TAGER HELHEDSORIENTEREDE VALG NÅR VI BYGGER

Vi mener, at det er på tide, at revolutionere måden vi bygger på. Vi skal tænke mere på fremtiden, fremfor blindt at gøre som vi plejer. For Fabulas er bæredygtighed ikke blot et buzzword, men en tankegang som forpligter til at skabe mere langtidsholdbare boligløsninger og lokalsamfund. Derfor skal vi også tænke mere på menneskelig trivsel når vi bygger, uden at gå på kompromis med natur, materialer eller økonomisk holdbare situationer for beboerne – vi har til mål at vælge de mest bæredygtige løsninger hele vejen rundt, fordi vi mener at jeres hverdag skal være holdbar i længden.

For os betyder en langtidsholdbar social situation i nybyggeri, at fællesskabet er tænkt med ind i selve byggeriets opbygning. At der fremmes adgang og mulighed for nemt at deltage i sociale aktiviteter tæt på hjemmet, så vi kan skabe højere livstilfredshed hos beboerne; og måske endda være med til at forhindre, at ensomheden pludselig banker på døren; og hvis den gør, så har vi været med til at skabe de bedst mulige betingelser for, at der er mennesker og bekendtskaber at opsøge hjælp hos.

KLIMAVENLIGT TRÆBYGGERI
I HØJ KVALITET

VI KAN GØRE EN FORSKEL

Hos Fabulas vil vi primært bygge i træ. Det vil vi, fordi vi ønsker at ændre på den klimapåvirkning, der er med traditionelt byggeri. Træ er et naturligt byggemateriale, der udmærker sig ved at udlede markant mindre CO2 end f.eks. klassisk beton. Træ giver attraktive og smukke boliger med et godt indeklima gennem bl.a. træ-isolering, og så holder bygningerne historisk længere, så fremtidens generationer også kan få glæde af dem.

Vi bygger facader i skifer, så alle – unge som gamle – kan være med. Skifer er nemlig et meget mere vedligeholdelsesfrit materiale end træ, når det kommer til facader. Sådan kan du forhåbentlig få mere tid til at være sammen med sine nærmeste, fremfor at bruge tid på vedligehold eller skulle betale dig til at få det holdt ved lige.

KLIMAVENLIGT
TRÆBYGGERI
I HØJ KVALITET

VI KAN GØRE EN FORSKEL

Hos Fabulas bygger vi primært i træ. Det gør vi, fordi vi ønsker at ændre på den klimapåvirkning, der er ved et traditionelt byggeri. Træ er et naturligt byggemateriale, der udmærker sig ved at udlede markant mindre CO2 end f.eks. beton. Træ giver attraktive og smukke boliger med et godt indeklima, der samtidig er mere holdbare til fremtidens generationer.

Vi bygger vedligeholdelsesfrie facader i skifer, så alle – unge som gamle – kan være med, og man har mere tid til at være sammen fremfor at vedligeholde sin bolig.

VI SKABER RUMMENE –
I SKABER HISTORIERNE

VI VIL LYTTE TIL JERES BEHOV

Fabulas har til formål at bygge moderne bofællesskaber for alle generationer, der gerne vil tættere på hinanden og naturen, og hvor de kan få indflydelse på det sted, de bor. Målet med vores bofællesskab er at skabe rum og tid til, at man kan etablere inkluderende fællesskaber, samtidig med at man kan trække sig tilbage til privaten og nyde tilværelsen i kvalitetsbeviste, sunde, naturlige og inspirerende omgivelser. I et Fabulas bofællesskab bliver det frie valg nemlig en af grundværdierne, og du vælger selv hvornår og hvor meget, du vil benytte dig af fællesfaciliteterne, tage til fællesspisning eller strikkekursus.

TAG EJERSKAB OVER DIT EGET HJEM
MED EN ANDELSBOLIG

ØKONOMISK FÆLLESSKAB

Hos Fabulas har vi valgt at bygge andesboliger i vores moderne bofællesskaber. Vi kan med andelsboligen give vores beboere mulighed for at sidde med en fornuftig husleje og købe sig billigere ind i egen bolig end ved en ejerbolig. Udover det, så skaber man med andelsboligforeningen også et unikt fællesskab i boligområdet, som man får mulighed for at udfolde efter fællesskabets egne ønsker. Derfor håber vi med flere andelsboliger på markedet, at vi sammen kan skabe flere unikke og gode bolig- samt fællesområder i det danske landskab.

TAG EJERSKAB OVER DIT EGET HJEM
MED EN ANDELSBOLIG

ØKONOMISK FÆLLESSKAB

Hos Fabulas har vi valgt at bygge andesboliger i vores moderne bofællesskaber. Vi kan med andelsboligen give vores beboere mulighed for at sidde med en fornuftig husleje og købe sig billigere ind i egen bolig end ved en ejerbolig. Udover det, så skaber man med andelsboligforeningen også et unikt fællesskab i boligområdet, som man får mulighed for at udfolde efter fællesskabets egne ønsker. Derfor håber vi med flere andelsboliger på markedet, at vi sammen kan skabe flere unikke og gode bolig- samt fællesområder i det danske landskab.

HENT VORES PRÆSENTATION

Her kan du downloade vores folder, der giver et samlet overblik over vores visioner.

SAMARBEJDSPARTNERE

Steico logo
CF. Møller logo
Alekto logo
lokal mælgerne logo
Home logo
Skjøde logo

SAMARBEJDSPARTNERE

Steico logo
CF. Møller logo
Alekto logo
lokal mælgerne logo
Home logo
Skjøde logo

Vi sætter ikke firkanter på for sjov

Du kan læse mere om vores visioner med verdensmålene i vores folder.

Vil du med på interesselisten?

Kunne du tænke dig at vide mere om Fabulas eller et af vores projekter?

Tilmeld dig vores interesseliste for et specifikt projekt og få den nyeste viden, eksklusive informationer og adgang til ventelisterne for boligerne, så snart de sættes til salg.

* Påkrævet felt
Hvilke projekter vil du høre mere om?
Privatlivsbetingelser *